willkommen
Wir verwalten Ihre Immobilie in Berlin und Umgebung verantwortlich und kompetent und blicken dabei auf fast 60 Jahre Erfahrung zurück
grundstücksverwaltung
Die
kompetente
Hausverwaltung
Berlin und Brandenburg

maikowski & alscher

Unser Bürogebäude in der schöneberger Motzstraße haben wir gemeinsam mit der von uns betreuten Eigentümergemeinschaft in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die helle Altbaufassade wurde um fehlende Stuckelemente ergänzt und ist ein Blickfang auf der Kreuzung Hohenstaufen-/Ansbacher- und Motzstraße.

Hausverwaltung in Berlin Schöneberg - auch für WEGs

1962

GEGRÜNDET IN
BERLIN

1500

MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN DER VERWALTUNG

45

HÄUSER IN DER
BETREUUNG

Hausverwaltung für Wohneigentümergemeinschaften in Berlin

Sie suchen eine Hausverwaltung, die Ihre Immobilie verantwortlich und kompetent verwaltet?

Wir empfehlen uns Ihnen als qualifiziertes und effizient organisiertes Dienstleistungsunternehmen, das über jahrzehntelange Erfahrungen in der Verwaltung von Immobilien im Berliner Raum verfügt und gern auch Ihr Objekt fachkundig betreut.

Hausflur in einem Mehrfamilienhaus in Berlin Schöneberg der Hausverwaltung
Leistungen

Unsere Leistungen für Ihre Immobilie

Wir konzentrieren uns auf die Kernbereiche der Verwaltungstätigkeit.

Wir verzichten darauf, zusätzlich als Makler, Bauträger oder Grundstückshändler aufzutreten. Bei der Instandsetzung und Modernisierung der von uns betreuten Häuser greifen wir zurück auf unsere Erfahrungen der vergangenen Jahrzehnte und arbeiten bei größeren Bauvorhaben mit bewährten Architekten und Ingenieuren zusammen. Für die laufende Instandhaltungsbetreuung greifen wir auf Handwerker zurück, die uns als verlässlich und preiswert bekannt sind und aktualisieren diesen Handwerkerstamm regelmäßig.

Digital

Wir gehen mit der Zeit

Das branchenspezifische Eigentümerportal etg24.de macht es Ihnen leicht, in die dort hinterlegten Verwaltungsunterlagen Einsicht zu nehmen und uns Nachrichten zukommen zu lassen. Wichtige Informationen, wie z.B. den mit dem Verwaltungsbeirat abgestimmten Eigentümerversammlungstermin geben wir hierüber frühzeitig bekannt. Auf diese Weise sind Sie immer auf dem neuesten Stand und können sich bevorstehende Termine vormerken.

Abstimmung per Knopfdruck

Das elektronische Abstimmungssystem für Eigentümerversammlungen ermöglicht die sofortige Feststellung des Beschlussergebnisses direkt nach erfolgter Stimmabgabe per Knopfdruck. Insbesondere bei großen Eigentümergemeinschaften, bei denen zudem nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile abgestimmt wird, hat sich diese Technik bewährt. Auch weisungsgebundene Vollmachten nicht teilnehmender Eigentümer können auf diese Weise komfortabel berücksichtigt werden, ohne dass der Abstimmungsprozess hierdurch verzögert wird.

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Über uns

maikowski & alscher
grundstücksverwaltung GmbH

Hausverwaltung in Berlin Schöneberg - auch für WEGs
Historie von maikowski & alscher

Das Unternehmen wurde 1962 von Dr. Michael Maikowski gegründet und seit Anfang der 80’er Jahre als Gesellschaft bürgerlichen Rechts geführt. 2017 erfolgte die Umwandlung in die maikowski & alscher grundstücksverwaltung GmbH.

 

Als geschäftsführender Inhaber führt der nach dem Abitur 1993 durch maikowski & alscher zum Kaufmann ausgebildete Immobilienfachwirt Marco Joithe das motivierte Team aus Fachkräften an. Die Unternehmensphilosophie ist geprägt von langjähringen, vertrauensvollen Geschäftsbeziehungen zu den Eigentümern der von uns verwalteten Miethäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften sowie zu unseren Handwerkern und Dienstleistern. Etliche Kunden und Auftragnehmer kennen und schätzen wir seit vielen Jahrzehnten.

Schwerpunkt und Organisation

Wir verwalten knapp 1.500 Miet- und Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten in ca. 45 Häusern in Berlin. Ein Teil unseres Verwaltungsbestands wird von maikowski & alscher seit mehreren Jahrzehnten betreut. Unsere Verwaltung ist im Sinne einer „A-Z“- Verwaltung organisiert, sodass unsere Kunden immer denselben Ansprechpartner haben. Jede Sachbearbeiterin betreut die ihr anvertrauten Objekte umfassend und führt sämtliche erforderlichen Tätigkeiten selbständig aus. Lediglich die Buchhaltung wird von Buchhaltungsfachkräften bewerkstelligt, wodurch wir gewährleisten, dass fehlerfreie Hausgeldabrechnungen jeweils bis spätestens Ende Juni des Folgejahres vorgelegt werden. Den Führungskräften obliegt neben der Unterstützung der Mitarbeiterinnen die Betreuung größerer Bauvorhaben, die Leitung von Eigentümerversammlungen sowie der Erhalt und die Verbesserung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften.

Hausverwaltung und mehr

Gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihres Hauses, wobei Art und Umfang unserer Beauftragung im Rahmen des Verwaltervertrags individuell gestaltet werden kann. Gern unterstützen wir Sie bei der Erarbeitung, Umsetzung und Optimierung von Sanierungskonzepten und Vermietungsstrategien und begleiten Instandsetzungsmaßnahmen, Umwandlungen und Veräußerungen. Selbstverständlich übernehmen wir bei Eigentumsanlagen auch die Sondereigentumsverwaltung vermieteter Einheiten.

Preise und Referenzen
Unsere Verwalterhonorare liegen in ortsüblicher Höhe und richten sich nach der Größe Ihres Hauses sowie dem Umfang der gewünschten verwalterlichen Betreuung. Gern benennen wir Ihnen Ansprechpartner in den von uns betreuten Objekten. Bitte zögern Sie nicht, uns anzurufen oder in anderer Weise Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir freuen uns, Sie demnächst persönlich kennenzulernen!
Mitgliedschaft im VDIV Berlin Brandenburg
Der Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V. (VDIV BB ) wurde 1996 gegründet und ist eine rechtlich selbstständige Organisation der Immobilienverwalter unserer Region. Gemeinsam mit anderen Landesverbänden ist der VDIV BB unter dem Dachverband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. zusammengeschlossen. Zurzeit sind 221 hauptberuflich tätige Immobilienverwalter bzw. Immobilienverwaltungsunternehmen aus Berlin und in unserem Verband organisiert.
Team

Diese Fachkräfte bilden das leistungsstarke Team der

maikowski & alscher
grundstücksverwaltung GmbH

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geboren 1972 in Rendsburg – Abitur

 

Ausbildung:

  • Kaufmann i.d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
  • Immobilienfachwirt

 

Seit 2004 Gesellschafter und Geschäftsführer

 

Schwerpunkte:

  • Geschäftsführung
  • Entwicklung und umsichtige Umsetzung von Instandhaltungskonzepten in Wohnungseigentumsanlagen und Miethäusern
  • Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung von WEG-Beschlüssen
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geboren 1981 in Berlin – Abitur

 

Ausbildung:

  • Kauffrau i.d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
  • Immobilienfachwirtin

 

Führungskraft

 

Schwerpunkte:

  • Unterstützung der Geschäftsführung
  • Entwicklung und umsichtige Umsetzung von Instandhaltungskonzepten in Wohnungseigentumsanlagen und Miethäusern
  • Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung von WEG-Beschlüssen
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Kontakt

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Telefonnummer

(wochentags 11 – 13 Uhr)

e-mail
Adresse

Motzstraße 65
10777 Berlin

Wir freuen uns, Sie demnächst persönlich kennenzulernen!

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