kompetente
Hausverwaltung
Berlin und Brandenburg
maikowski & alscher
Unser Bürogebäude in der schöneberger Motzstraße haben wir gemeinsam mit der von uns betreuten Eigentümergemeinschaft in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die helle Altbaufassade wurde um fehlende Stuckelemente ergänzt und ist ein Blickfang auf der Kreuzung Hohenstaufen-/Ansbacher- und Motzstraße.
1962
GEGRÜNDET IN
BERLIN
1500
MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN
IN DER VERWALTUNG
45
HÄUSER IN DER
BETREUUNG
Sie suchen eine Hausverwaltung, die Ihre Immobilie verantwortlich und kompetent verwaltet?
Wir empfehlen uns Ihnen als qualifiziertes und effizient organisiertes Dienstleistungsunternehmen, das über jahrzehntelange Erfahrungen in der Verwaltung von Immobilien im Berliner Raum verfügt und gern auch Ihr Objekt fachkundig betreut.
Unsere Leistungen für Ihre Immobilie
Wir konzentrieren uns auf die Kernbereiche der Verwaltungstätigkeit.
- Betreuung von Bauvorhaben
- Abhalten von Eigentümerversammlungen
- Erhalt und Verbesserung der Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie
- Erarbeiten, Umsetzen und Optimieren von Sanierungskonzepten und Vermietungsstrategien
- Begleitung von Umwandlungen und Veräußerungen
Wir verzichten darauf, zusätzlich als Makler, Bauträger oder Grundstückshändler aufzutreten. Bei der Instandsetzung und Modernisierung der von uns betreuten Häuser greifen wir zurück auf unsere Erfahrungen der vergangenen Jahrzehnte und arbeiten bei größeren Bauvorhaben mit bewährten Architekten und Ingenieuren zusammen. Für die laufende Instandhaltungsbetreuung greifen wir auf Handwerker zurück, die uns als verlässlich und preiswert bekannt sind und aktualisieren diesen Handwerkerstamm regelmäßig.
Wir gehen mit der Zeit
Das branchenspezifische Eigentümerportal etg24.de macht es Ihnen leicht, in die dort hinterlegten Verwaltungsunterlagen Einsicht zu nehmen und uns Nachrichten zukommen zu lassen. Wichtige Informationen, wie z.B. den mit dem Verwaltungsbeirat abgestimmten Eigentümerversammlungstermin geben wir hierüber frühzeitig bekannt. Auf diese Weise sind Sie immer auf dem neuesten Stand und können sich bevorstehende Termine vormerken.
Abstimmung per Knopfdruck
Das elektronische Abstimmungssystem für Eigentümerversammlungen ermöglicht die sofortige Feststellung des Beschlussergebnisses direkt nach erfolgter Stimmabgabe per Knopfdruck. Insbesondere bei großen Eigentümergemeinschaften, bei denen zudem nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile abgestimmt wird, hat sich diese Technik bewährt. Auch weisungsgebundene Vollmachten nicht teilnehmender Eigentümer können auf diese Weise komfortabel berücksichtigt werden, ohne dass der Abstimmungsprozess hierdurch verzögert wird.
maikowski & alscher
grundstücksverwaltung GmbH
Das Unternehmen wurde 1962 von Dr. Michael Maikowski gegründet und seit Anfang der 80’er Jahre als Gesellschaft bürgerlichen Rechts geführt. 2017 erfolgte die Umwandlung in die maikowski & alscher grundstücksverwaltung GmbH.
Als geschäftsführender Inhaber führt der nach dem Abitur 1993 durch maikowski & alscher zum Kaufmann ausgebildete Immobilienfachwirt Marco Joithe das motivierte Team aus Fachkräften an. Die Unternehmensphilosophie ist geprägt von langjähringen, vertrauensvollen Geschäftsbeziehungen zu den Eigentümern der von uns verwalteten Miethäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften sowie zu unseren Handwerkern und Dienstleistern. Etliche Kunden und Auftragnehmer kennen und schätzen wir seit vielen Jahrzehnten.
Wir verwalten knapp 1.500 Miet- und Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten in ca. 45 Häusern in Berlin. Ein Teil unseres Verwaltungsbestands wird von maikowski & alscher seit mehreren Jahrzehnten betreut. Unsere Verwaltung ist im Sinne einer „A-Z“- Verwaltung organisiert, sodass unsere Kunden immer denselben Ansprechpartner haben. Jede Sachbearbeiterin betreut die ihr anvertrauten Objekte umfassend und führt sämtliche erforderlichen Tätigkeiten selbständig aus. Lediglich die Buchhaltung wird von Buchhaltungsfachkräften bewerkstelligt, wodurch wir gewährleisten, dass fehlerfreie Hausgeldabrechnungen jeweils bis spätestens Ende Juni des Folgejahres vorgelegt werden. Den Führungskräften obliegt neben der Unterstützung der Mitarbeiterinnen die Betreuung größerer Bauvorhaben, die Leitung von Eigentümerversammlungen sowie der Erhalt und die Verbesserung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften.
Gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihres Hauses, wobei Art und Umfang unserer Beauftragung im Rahmen des Verwaltervertrags individuell gestaltet werden kann. Gern unterstützen wir Sie bei der Erarbeitung, Umsetzung und Optimierung von Sanierungskonzepten und Vermietungsstrategien und begleiten Instandsetzungsmaßnahmen, Umwandlungen und Veräußerungen. Selbstverständlich übernehmen wir bei Eigentumsanlagen auch die Sondereigentumsverwaltung vermieteter Einheiten.
Karriere
Erfreulicherweise ist es uns gelungen, zum Anfang des Jahres 2023 zwei neue engagierte MitarbeiterInnen einzustellen, sodass unser Team wieder komplett ist!
Diese Fachkräfte bilden das leistungsstarke Team der
maikowski & alscher
grundstücksverwaltung GmbH
Marco Joithe
geboren 1972 in Rendsburg – Abitur
Ausbildung:
- Kaufmann i.d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
- Immobilienfachwirt
Seit 2004 Gesellschafter und Geschäftsführer
Schwerpunkte:
- Geschäftsführung
- Entwicklung und umsichtige Umsetzung von Instandhaltungskonzepten in Wohnungseigentumsanlagen und Miethäusern
- Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von WEG-Beschlüssen
Daniela Ebler
geboren 1981 in Berlin – Abitur
Ausbildung:
- Kauffrau i.d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
- Immobilienfachwirtin
Führungskraft
Schwerpunkte:
- Unterstützung der Geschäftsführung
- Entwicklung und umsichtige Umsetzung von Instandhaltungskonzepten in Wohnungseigentumsanlagen und Miethäusern
- Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von WEG-Beschlüssen
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Kontakt
(wochentags 11 – 13 Uhr)
Motzstraße 65
10777 Berlin
Wir freuen uns, Sie demnächst persönlich kennenzulernen!
